مراحل التخطيط بأختصار

يتم التخطيط العمرانى على اربعة مراحل رئيسة:
المرحلة الاولى :التخطيطالهيكلى:-
ويكون على مستوى المدينة ويقصد به رسم الخطوط العريضة التى تواجهعمليات التنمية العمرانية موضحة الاستعمالات الرئيسية للاراضى من استعمال سكنىوتجارى وسياحى وصناعى وترفيهى وخدمات وغيرهامن الاستعمالات التى تتفق معطبيعةالمدينة وظروفها واحتياجات القاطنين بها من الاحفاظ على النواحى الجمالية بهدفتوفير بيئة سكنية صحية امنة تؤدى وظيفتها على الوجه الاكمل مع توفير مساحات كافيةودراسة جيدة لمواقع الخدمات العامة وخاصة المطارات وخظوظ السكة الحديدية وشبكاتالشوارع والمرافق الرئيسية العامة لتغطى الوحدة المحلية بكفاءة عالية وكذلك دراسةالمناطق الاثرية والتاريخية ومواقع التميز فى المدينة او القرية بهدف حسن استغلالهاوتامينها والحفاظ عليها...
وهذا التخطيط يتعامل مع كل العناصر الطبيعية الواقعفى نطاق الوحدة المحلية ككل وليس كجزء منها وذلك فى اطار التخطيط الاقليمى للاقليمالذى تقع فيه............ يتبع

ويراعى فى اعداد مشروعات التخطيط الهيكلى للمدن او القرى انيكون شاملا و متكاملا ومحققا للاحتياجات العمرانية على المدى الطوي

ويقومالتخطيط الهيكلى على الدراسات المتكاملة البيئية والاجتماعية والاقتصاديةوالعمرانية ....
ويتكون التخطيط الهيكلى من مجموعة خرائط تصنف كما يلى:
1-


خرائط استعمالات الاراضى موضح عليها المناطق السكنية والتجارية والصناعيةوالترفيهية والسياحية والاثرية والزراعية

2-


خرائط شبكة الطرق والشوارعالرئيسية والمطارات والسكك الحديدية والمجارى المائية والموانىء البحرية

3-


خرائط موقع الخدمات العامة متل المدارس والمستشفيات والمبانى الادارية والحدائقوالملاعب والمنتزهات.

4-


خرائط الشبكات المرافق العامة كالمياه والصرف الصحىوالكهرباء والغاز والتليفونات.

المرحلة الثانية:التخطيطالتفصيلى:
وهو التخطيط الذى يعد الى جزء من المدينة حيث يتم فيه اعدادمشروعات التخطيط التفصيلى للمناطق التى يتكون منها التخطيط الهيكلى للمدينة اوالقرية ..
لذلك فهو يخطط جزء من المدينة وتصنف التخطيطات كما يلى:: يتبع---




- ارتفاعات المبانى وطابعهاة المعمارى وكثافتها السكانية والبنائية وعددالوحدات.

2-


الاسكان من حيث موقع ونوع الاحياء السكنيةالتى تحقق الكثافة التىافترضها التخطيط الهيكلى للنسيج العمرانى فيه.

3-


تكوين الفراغات وتتابعها بينالانشطة .

4-


تخطيط المراكز والمحاور التجارية والصناعية.

5-


التخطيطالتفصيلى للمناطق الخضراء سواء على شكل مسطحات خضراء او اشجار او اى عناصر تجميليةاخرى.

6-


استعمالات الارض واشغالات المبانى.

7-


تخطيط شبكة الطرق ودراسةالحركة المرورية .

8-


تخطيط وتصميم اماكن انتظار السيارات حيث اعداداها وانواعهاومستوياتها وكفاءتها

9-


تخطيط الشوارع السكنية التى تمثل ادنى مستوى من التخديمعلى المحلات

10-


تخطيط ممرات المشاة الرئيسية والفرعية كمحاور حركة السكان .

11-


الاشتراطات الخاصة بالمناطق التاريخية والسياحية والاثرية بما يكفل الحفاظعليها وفقا للقوانين المنظمة لها فى الدولة.

المرحلة الثالثة:
التصميمالبيئى:
وهو التصميم الذى يدرس تنسيق المواقع فى المدينة مثل تصميم انواعالممرات والمواد المستخدمة لارضيات المدينة وانواع التشجير فيها حسب وظائفها متلاستعمال مصدات الرياح او اشجار مثمرة
بالاضافة الى ذلك يدرس كيفية رى المسطحاتالخضراء والاشجار وتوزيعها فى الشوارع باعتبارها جزء من التصميم العام للفراغ فىالمدينة كما يدرس البرجولات والعناصر المائية واستغلالها فى شكل بحيرات طبيعية اوصناعية للاستحمام او لتربية الاسماك او فى شكل نافورات مائية كما يتم ايضا دراسةالمقاعد العامة فى الحدائق



المرحلة الرابعة :
تخطيط المشروع:
وهو التخطيط المتميز للمشاريع المتخصصة متل مشاريع المبانى او الرى او المشاريع التجارية او الصناعية او مشايع البنية التحتية والشوارع وهو عادة يدخل فيه الكثير من العلوم الطبيعية والكيميائية والهندسية والجيولوجية او الاقتصاد اى على حسب دراسة نوعية المشروع المراد عمله فى المدينة او القرية....